Kredyt hipoteczny dla programisty – co warto wiedzieć?

Programiści są jednymi z lepiej opłacanych specjalistów na rynku pracy, a ich umiejętności są niezwykle pożądane przez pracodawców. Przyjęło się, że dzięki wysokim zarobkom, programiści mają szansę na uzyskanie kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach, ale czy tak jest też w rzeczywistości? W tym artykule omówimy, jak programiści mogą zrealizować marzenie o własnym domu, korzystając z kredytu hipotecznego.

Sprawdź swoją zdolność kredytową

Pierwszym krokiem w procesie ubiegania się o kredyt hipoteczny jest sprawdzenie zdolności kredytowej. Banki biorą pod uwagę dochody, staż pracy, historię kredytową oraz inne zobowiązania finansowe, aby ocenić, czy klient jest w stanie spłacić kredyt. Jako programista, zarobki powinny pozytywnie wpłynąć na ocenę Twojej zdolności kredytowej.

Wybierz odpowiednią ofertę

Przeglądaj oferty kredytów hipotecznych dostępne na rynku i porównuj je pod względem oprocentowania, marży, prowizji oraz innych kosztów. Ważne jest, aby wybrać kredyt, który będzie najbardziej odpowiadał Twoim potrzebom i możliwościom finansowym. Możesz skorzystać z porównywarek kredytów hipotecznych dostępnych online lub skonsultować się z doradcą kredytowym – więcej informacji znaleźć można w naszym artykule Porównywarka kredytów dla firm – co należy o niej wiedzieć?

Przygotuj niezbędne dokumenty

Aby ubiegać się o kredyt hipoteczny, będziesz musiał przedstawić bankowi różne dokumenty, takie jak:

  • Umowa o pracę lub umowa o dzieło/zlecenie (w przypadku freelancera),
  • Oświadczenie o dochodach (za ostatnie 3-6 miesięcy),
  • Wyciągi z konta bankowego potwierdzające wpływy z tytułu wynagrodzenia,
  • Zaświadczenie o niezaleganiu z innymi zobowiązaniami kredytowymi,
  • Dokumenty potwierdzające wkład własny,
  • Dokumenty dotyczące nieruchomości (np. umowa przedwstępna, wycena nieruchomości).

Złóż wniosek o kredyt hipoteczny:

Po zebraniu wymaganych dokumentów, złóż wniosek o kredyt hipoteczny w wybranym banku. Czas rozpatrywania wniosku zależy od indywidualnej polityki banku, ale zwykle wynosi od kilku dni do kilku tygodni.

Programista na umowie o pracę a kredyt hipoteczny

Dla banków, programiści zatrudnieni na umowie o pracę są atrakcyjnymi klientami, gdyż mają stałe dochody i często wysoką płacę. Dzięki temu zdolność kredytowa takiej osoby jest zwykle na wysokim poziomie, co przekłada się na większe szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach. Aby ubiegać się o kredyt hipoteczny, jako programista na umowie o pracę, musisz przygotować następujące dokumenty:

  • Umowa o pracę lub potwierdzenie zatrudnienia od pracodawcy,
  • Oświadczenie o dochodach (za ostatnie 3-6 miesięcy),
  • Wyciągi z konta bankowego potwierdzające wpływy z tytułu wynagrodzenia,
  • Zaświadczenie o niezaleganiu z innymi zobowiązaniami kredytowymi,
  • Dokumenty potwierdzające wkład własny,
  • Dokumenty dotyczące nieruchomości (np. umowa przedwstępna, wycena nieruchomości). 

Więcej informacji na temat kredytów dla pracowników IT znaleźć można w naszym artykule “Zbiór wiedzy na temat kredytów dla przedsiębiorców” [po opublikowaniu link], do którego zapraszamy. 

Umowa zlecenie i dzieło a kredyt hipoteczny dla programisty

Programiści pracujący na umowach cywilnoprawnych, takich jak umowa zlecenie czy umowa o dzieło, również mają szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego. Jednak w przypadku umów zlecenie czy o dzieło, banki mogą być bardziej ostrożne przy ocenie zdolności kredytowej. Dlatego ważne jest, aby wykazać się stabilnymi i regularnymi dochodami. Niektóre banki mogą również wymagać dłuższego okresu współpracy z danym zleceniodawcą. Aby ubiegać się o kredyt hipoteczny jako programista na umowie zlecenie lub dzieło, będziesz musiał przygotować następujące dokumenty:

  • Kopie umów zlecenie lub dzieło z ostatnich 12-24 miesięcy,
  • Oświadczenie o dochodach (za ostatnie 12-24 miesiące),
  • Wyciągi z konta bankowego potwierdzające wpływy z tytułu wynagrodzenia,
  • Zaświadczenie o niezaleganiu z innymi zobowiązaniami kredytowymi.
  • Dokumenty potwierdzające wkład własny,
  • Dokumenty dotyczące nieruchomości (np. umowa przedwstępna, wycena nieruchomości). 

Kredyt hipoteczny dla programisty a działalność gospodarcza

Programiści prowadzący własną działalność gospodarczą posiadają swoje unikalne wyzwania przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny. Banki oceniają zdolność kredytową programistów prowadzących własną działalność gospodarczą na podstawie historii dochodów i stabilności biznesu. Ważne jest, aby wykazać się przewidywalnymi i regularnymi dochodami oraz dłuższym okresem prowadzenia działalności (zazwyczaj co najmniej 12-24 miesięcy). Aby ubiegać się o kredyt hipoteczny jako programista prowadzący działalność gospodarczą, musisz przygotować następujące dokumenty:

  • KRS lub wpis do ewidencji działalności gospodarczej,
  • Dowód prowadzenia działalności (np. zaświadczenie z ZUS, decyzja o nadaniu NIP),
  • Deklaracje podatkowe (np. PIT-36, PIT-36L) za ostatnie 1-2 lata,
  • Bilans i rachunek wyników za ostatni rok obrotowy (w przypadku działalności prowadzonej w formie spółki),
  • Wyciągi z konta bankowego potwierdzające wpływy z tytułu prowadzenia działalności,
  • Zaświadczenie o niezaleganiu z innymi zobowiązaniami kredytowymi,
  • Dokumenty potwierdzające wkład własny,
  • Dokumenty dotyczące nieruchomości (np. umowa przedwstępna, wycena nieruchomości).

Programiści, niezależnie od rodzaju umowy, mają szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego. Dla banków  umowy o pracę i stabilne dochody są dodatkowym atutem. Programiści na umowach cywilnoprawnych muszą wykazać się stabilnością dochodów, a prowadzący działalność gospodarczą powinni posiadać minimum 1-2 lata prowadzenia firmy. W każdym przypadku ważne jest zebranie odpowiednich dokumentów, porównanie ofert kredytów hipotecznych oraz negocjowanie warunków kredytu.

 

Sprawdź naszą ofertę

zaufaj profesjonalistom

    Wypełnij formularz






    Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez KDF sp. z o.o. moich danych osobowych w zakresie: imię, nazwisko, adres e-mail, numer telefonu, w celach marketingowych, zgodnie z zapisami Ustawy o ochronie danych osobowych z dnia 10 maja 2018 r. (Dz. U. 2018, poz. 1000). Zgoda wydana jest dobrowolnie i może być wycofana w każdym czasie.

    Wyrażam zgodę na używanie przez KDF sp. z o.o. telekomunikacyjnych urządzeń końcowych, t.j. połączenie telefoniczne, sms, mms, podany adres e-mail, w celach marketingowych, zgodnie z art. 172 Ustawy z dnia 16 lipca 2004 r. Prawo telekomunikacyjne (Dz.U. 2004 nr 171, poz. 1800). Zgoda wydana jest dobrowolnie i może być wycofana w każdym czasie.

    1. Administratorem Pani/Pana Danych Osobowych jest KDF sp. z o.o. nip 1231501866, ul. Szkolna 10A/lokal 1, 05-506 Lesznowola
    2. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na wiadomość przesłaną za pomocą Formularza Kontaktowego „Dowiedz się więcej”, zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. f) Ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych* (prawnie uzasadniony interes Administratora – udzielenie odpowiedzi na otrzymaną wiadomość).
    3. Pani/Pana dane osobowe, pozyskane przez KDF sp. z o.o. poprzez Formularz kontaktowy „Dowiedz się więcej”, przechowywane będą przez okres niezbędny do udzielenia odpowiedzi na przesłaną wiadomość.
    4. W związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługują Pani/Panu następujące prawa: a) prawo dostępu do treści danych, prawo do sprostowania danych, prawo do usunięcia danych, prawo do ograniczenia przetwarzania danych, b) prawo do przenoszenia danych, c) prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, d) prawo do wniesienia skargi do Organu Nadzorczego (Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych) w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy Ogólnego rozporządzenia o ochronie danych*.
    5. Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji celu, o którym mowa w pkt 2.
    6. W sprawach związanych z przetwarzaniem Pani/Pana danych osobowych prosimy o kontakt z: biuro@kredytydlafirm.biz
    7. Podczas Państwa wizyty na stronie internetowej www.kredytydlafirm.biz automatycznie mogą być zbierane dane na temat preferencji wyszukiwanych przez Państwa nieruchomości, historii przeglądania, nazwy przeglądarki, typu domeny, typu systemu operacyjnego oraz dane adresu IP komputera. Dane te mogą być zbierane przez pliki „cookies” lub system „Google Analytics User ID” oraz podobne systemy analityczne.
    8. Państwa dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.
    *Ogólne rozporządzenie o ochronie danych - Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO).

    Dziękujemy za przesłanie formularza!

    Nasz doradca skontaktuje się z Tobą